正在公示！合肥市2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”

大皖新闻讯 6月23日，记者从合肥市(héféishì)自然资源局了解(liǎojiě)到，合肥市城市更新专项规划(zhuānxiàngguīhuà)（2021-2035年）（以下简称城市更新专项规划）正在公示，将以长江路、阜阳路—徽州大道为十字(shízì)骨架，构建城市更新引导轴，系统推进老城更新与区域功能拓展。

规划指出，近期重点开展老旧小区改造等5大更新专项(zhuānxiàng)行动，2027年前(niánqián)实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区(shèqū)覆盖率进一步提升。推进城中村(chéngzhōngcūn)改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动建成区内全部(quánbù)城中村改造。

率先在旧住区、城中村(chéngzhōngcūn)综合改造方面形成标志性成果

规划指出，至2027年健全城市更新规划实施体系，启动编制近期重点更新片区策划和项目实施方案，率先在旧住区、城中村综合(zōnghé)改造、旧厂区聚能增效、科创街区(jiēqū)创新打造、城市设施提档升级、滨水开敞空间(kāichǎngkōngjiān)品质提升、文化积淀及特色风貌塑造等(děng)方面形成一批示范效应显著、可(kě)复制、可推广的标志性成果。

至2035年城市更新的(de)总体任务高水平完成，城市规划、建设、运营(yùnyíng)、治理水平全面提升，形成高质量可持续的城市更新范例，有力支撑创新(chuàngxīn)引领、城湖共生的示范城市和宜居韧性智慧的社会主义现代化城市建设。规划以问题、目标(mùbiāo)为导向，制定“优(yōu)功能塑格局、治低效促(cù)创新、强基础增韧性、补短板惠民生、践低碳显特色” 五大更新规划策略• 空间结构。

重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片(sānpiàn)”市级更新示范区

规划明确，落实国土空间总体规划“1412”中心体系，以重塑城市功能(gōngnéng)为重要任务，构建“一环引领、十字(shízì)联动、四核示范、多片协同”城市更新总体空间结构(kōngjiānjiégòu)。以“城市活力绿环”建设为引领，串联沿线更新片区，推动沿线区域系统(qūyùxìtǒng)提升，形成(xíngchéng)合肥特色城市更新线路。

以长江路、阜阳路-徽州(huīzhōu)大道为十字骨架，构建城市(chéngshì)更新引导轴，系统推进老城更新与区域功能拓展。同时重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级更新示范区(shìfànqū)。重点覆盖城市公共中心、轨道交通枢纽、创新资源集聚(jíjù)区、城市门户节点(jiédiǎn)及民生改善迫切等更新重点区域

近期重点开展(kāizhǎn)5大更新专项行动

规划在合肥市(héféishì)115个控规单元中共识别出47个更新(gēngxīn)单元。为强化更新单元规划引导，将47个更新单元按主导功能划分为功能强化类(lèi)、创新发展类、产业提升(tíshēng)类、民生保障类、保护修复类五类，明确分类规划指引，以指导更新规划单元详细规划（更新片区策划(cèhuà)方案）及实施地块详细规划（更新项目实施方案）编制。

近期重点开展5大更新(gēngxīn)专项行动，为(wèi)年度更新计划(jìhuà)提供编制指引。其中，韧性安全更新专项行动中实施城市(chéngshì)基础设施补短板行动，重点推进燃气、供水、排水、污水、热力和地下综合管廊“五管一廊”更新改造，至2027年改造地下管网460公里以上、建设(jiànshè)综合管廊16公里以上，实现污水管网全覆盖样板(yàngbǎn)区建设，生活污水收集率提升6个百分点，内涝防治标准达50年一遇(yīyù)，动态消除易淹易涝点。全面建成合肥市城市生命线(shēngmìngxiàn)安全工程三期，实现高风险区域监测预警全覆盖，打造城市生命线工程“合肥模式2.0版”。

创新提效更新专项行动(xíngdòng)中实施科创街区(jiēqū)更新建设行动，盘活老校区、老厂房、旧楼宇等(děng)存量资源，重点推进中科大科技园、老城“T”台等项目建设，至2027年新增创新载体100万平方米(wànpíngfāngmǐ)以上。民生幸福更新专项行动中统筹(tǒngchóu)推进老旧小区、城中村(chéngzhōngcūn)改造和危房解危，构建全龄友好型社区。实施老旧小区改造行动，2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升。推进城中村改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整(chāizhěng)结合等方式，2027年前启动建成区内全部城中村改造。同步实施危房解危行动，分类采取修缮、加固或(huò)翻建措施，彻底消除(chèdǐxiāochú)安全隐患。

生态提质更新专项行动(xíngdòng)中实施“新翡翠项链”滨水岸线提升行动，2027年前(niánqián)完成南淝河、十五里河绿带(lǜdài)更新及环城公园等重点公园改造，形成连续开放的公共空间系统。开展海绵城市暨(jì)水网综合治理行动，重点推进南淝河、十五里河流域生态治理，实现“治水-优城-兴产”协同发展。在(zài)文化积淀更新专项行动中实施老城(lǎochéng)历史文化积淀行动，2027年前重点推动(tuīdòng)原省委办公区、淮河路(huáihélù)步行街等重点项目改造。开展工业遗产保护利用行动，以(yǐ)东部新中心十里产业长廊为核心，促进工业遗产与文创、科技产业融合，打造谷子坊文创园等示范项目。

大皖新闻记者 徐琪琪(qíqí)